Objektbeschreibung:
Hallo, ich bin ein traumhaft hübsches EFH mit riesiger schön angelegter Gartenlandschaft mitten im Ennert am Ortsrand zwischen Pützchen und Küdinghoven.
Meine bisherige Familie wird berufsbedingt auswandern und leider kann ich sie nicht begleiten.
Deshalb freue mich auf eine neue Familie oder individuelles Paar, gerne mit vielen Haustieren, die mich mit Sicherheit genauso gerne mögen. Alle werden sich hier pudelwohl fühlen.
Ich bin eigentlich schon ganz lange hier, etwa so seit den 60er Jahren. Aber mein Hausherr hat mich 1988 gekauft und mich seither so toll gepflegt und instandgesetzt, dass ich heute ein echtes Schmuckstück geworden bin. 1995 habe ich ein großes neues Dach bekommen und 2001 wurde mein gesamtes Innenleben kernsaniert und sehr modern hergerichtet.
Meine inneren Werte von etwa 100qm werden meine neue Familie sicher begeistern.

Im Ergeschoss befinden sich ein Flur, ein sehr modernes, neues Gäste-WC, eine offene Küche mit Esszimmer, ein kleines, aber supergemütliches Wohnzimmer und die Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss finden meine neuen Bewohner ein Büro (neu, maßgenau in den Flur eingearbeitet), ein hübsches Badezimmer, ein Kinderzimmer mit Südbalkon und das Elternschlafzimmer mit kleinem Nordbalkon.

Ein wunderschöner großer Garten von ca. 1800qm umgibt mich und über eine Süd- und eine Ostterrasse mit über 100qm freuen sich besonders die Gäste mit denen hier ausgelassene Gartenfeiern, auch am offenen Feuerplatz, stattfinden können. Zwei Gartenhäuser bieten Platz für die Dinge, die man im Garten und im Keller so benötigt.
Ein großes Doppelcarport bietet Platz für zwei PKWs und ein separater Parkplatz für Besucher ist auch vorhanden. Zwei Gartenteiche direkt an der Terrasse sorgen für romantische Stimmung.

Ausstattung:
Wie schon gesagt, 2001 wurde ich komplett neu inneneingerichtet. Beheizt werde ich übrigens mit Strom, früher war das mal mit Gas, aber meine Hausherrn haben festgestellt, dass ich so gut nach außen gedämmt bin, dass das Heizen mit Strom viel günstiger ist. Falls es im Sommer unterm Dach doch mal etwas warm wird, sind beide Schlafzimmer mit modernsten, neuen Klimaanlagen ausgerüstet.
Laminatfußböden, glatt verputzte Wände, im Gäste-WC hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung,
Die Einbauküche von Tielsa und der große amerikanische Kühlschrank gehören mit zur Ausstattung.
Im Wohnzimmer mit im Preis eingeschlossen sind der in der Wand eingelassene Elektrokamin, der selbstverständlich auch heizt, sowie der große Flachbildfernseher und das Bose CinemaCenter.
Maßangefertigte Büromöbeleinrichtung mit zwei Computerarbeitsplätzen.
Im Badezimmer Doppelwaschplatz, Dusche sowie eine im Fußboden eingelassene Badewanne: ein echter Hingucker.
Im Schlafzimmer großer begehbarer Kleiderschrank. Als absolutes Highlight hier der in der Schiebetür eingearbeitete Fernsehbildschirm.



Das Grundstück ist rundum eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage versehen. Gegensprechanlage mit Handylink für Besucher und eine Fingerprintzugangskontrolle sind die technisch neuesten Errungenschaften.
Mit zur Ausstattung gehört natürlich der Aufsitzrasenmäher, damit Rasenmähen zum Vergnügen wird.

Lage:
Mitten im Ennertwald mit seinen herrlichen Wanderwegen. Ich stehe hier im Landschaftsschutzgebiet (Haus hat Bestandsschutz und offizielle Baugenehmigungen von 2001 liegen vor), d. h. der Blick aus meinem Garten ist unverbaubar und es fallen nur etwa 100 Euro pro Jahr an Grundstückssteuern an. Dass die Autobahn A59 gleich in der Nähe vorbeiführt hat zwar den Nachteil der Geräuschkulisse, aber meine Hausherrn haben es immer liebevoll als „Meeresrauschen“ bezeichnet, gar nicht so abwegig, denn es klingt wirklich ähnlich.
Der Vorteil liegt aber auch ganz klar auf der Hand, alle Ziele sind schnell erreichbar.

Sonstiges:
Weil meine Familie schon recht bald ins Ausland zieht, richtet sich der Kaufpreis nach dem Höchstgebot, dass bis Ende Oktober abgegeben werden muss. Der Mindestkaufpreis liegt bei 250.000 Euro.